reklama
Naša ponuka nehnuteľností
Filter nehnuteľností
reklama

RK Byty Bratislava ponúka na predaj luxusný 3-izb. byt ul. Bjornsonova, BA I.

Cena:287 900,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava I
Obec:Bratislava-Staré Mesto
Ulica:Björnsonova
Kategória:Byty
Druh:3 izbový byt
Úžitková plocha:98 m2
Stav objektu:kompletná rekonštrukcia
Poschodie:4 / 5

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Realitná kancelária Byty Bratislava ponúka na predaj jedinečný, moderne riešený 3-izbový byt v lokalite Bratislava – Staré Mesto , byt ma s vysoké stropy, ktoré dodávajú priestoru vzdušnosť. V byte prebehla kompletná rekonštrukcia v roku 2013 za použitia vysoko kvalitných riešení navrhnutých architektonickým štúdiom MUUR.

BYT:

Byt je ako stvorený pre tých čo chcú žiť v spojení s historickým centrom Starého mesta a zároveň si užívať komfort absolútne súčasného a kvalitného bývania v pamiatkovo chránenom dome s históriou. Ideálne bývanie pre modernu rodinu, jednotlivca, alebo pár. Bytový dom ma spoločný dvor. Parkovanie je riešené spôsobom rezidenčného parkovania pre obyvateľov Starého mesta (10 euro /rok). Pre ekologicky založených je neďaleko stanovište požičovne bicyklov Slovnaft BAJK.

Byt sa nachádza sa na 4.p./5 poschodového bytového domu bez výťahu. Na poschodí sa nachádzajú tri byty, celkovo je vo vchode 17 bytov. Orientácia dennej časti je na JV , spalne sú orientované na SZ. Úžitková plocha bytu je 90 m2 (84,39 m2 + 5,28 m2 loggia), loggia je otočená do dvora. Byt je členený na dennú a nočnú časť. Je klimatizovaný v dennej časti stropnou klimatizáciou a predáva sa kompletne štýlovo zariadený talianskym nábytkom robeným na mieru. K nasťahovaniu stačí doniesť si len osobné veci.

DISPOZÍCIA BYTU:
- vstupná predsieň: štýlový a zároveň praktický zabudovaný nábytok (vešiaková časť a botník ),
– otvorený priestor, kde sa nachádza priestranná obývačka s kompletne zabudovanými knižnicou, barom a inými úložnými priestormi, spojená s jedálňou a kuchyňou ktoré sú tiež urobené na mieru,
– v kuchyni je zabudovaná elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, indukčný sporák. Všetky spotrebiče sú od značky Elektrolux.
– v obývačke je originálne riešený vstavaný nábytok, ktorý poskytuje množstvo úložného priestoru, dokonale zabudovaný a pôsobiaci aj vďaka bezúchytovému otváraniu ako stena. Súčasťou zabudovaného nábytku je aj bio krb a kvetinová stena, bonusom je tiež zabudovaný priestranný bar. V jedálenskej časti je okrúhly stôl takisto robený na mieru.
– z dennej časti je výstup na loggiu, obrátenú do dvora, loggia je vybavená polohovateľnou markízou.
– dve samostatné izby, ktoré sú vybavené vstavanými skriňami a nábytkom na mieru. V spálni príjemne prekvapí zabudovaný kozmetický stolík a šperkovnica pri nohách postele
– chodby s dvoma vstavanými skriňami, jedna slúži ako technické zázemie, kde je vlastný kotol a práčka, druhá slúži ako botník a úložný priestor. Chodba je presvetlená svetlíkmi z oboch izieb.
– všetok vstavaný nábytok pôsobí vďaka atraktívnemu jednotnému povrchu ako harmonizujúci prvok interiéru, a vďaka tomu, že je takmer neviditeľný, pôsobí byt priestranne a štýlovo čisto
– kúpeľňa je vybavená vaňou, sprchovým kútom a dvoma umývadlami, takže poskytuje absolútny komfort viacerým členom domácnosti súčasne. Je obložená kvalitným gresovým talianskym obkladom značky Maresi a doplnená takisto doplnkovým nábytkom na mieru. Sanita je značky Grohe.
– WC je samostatné v dennej časti bytu, s umývadlom a oknom 
– osvetlenie v celom byte je riešené kombináciou zabudovaného osvetlenia a dizajnových svietidiel
– v celom byte s výnimkou kúpeľne a WC je kvalitná drevená dubová podlaha z česaného dreva
– kúrenie je riešené kombináciou podlahového kúrenia v dennej časti bytu, chodbe a kúpeľni a radiátorov v izbách a kúpeľni
– okná sú plastové, dvojsklá, doplnené sieťkami a interiérovými žalúziami
– k bytu prináleží tiež veľká murovaná pivnica o rozlohe 10 m2

LOKALITA:

Byt je situovaný v Starom meste, neďaleko je obľúbený trh Žilinská, poliklinika na Mýtnej, parky, v blízkom okolí sú reštaurácie, kaviarne, škôlky, školy, obchody. Do centra cca 10 minút pešo. Na poschodí sa nachádzajú tri byty, celkovo je vo vchode 17 bytov.

CENA: 

287.900, EUR vrátane provízie RK.

 

Cena zahŕňa všetky poplatky za prevod a servis RK:

1.) zmluva o budúcej zmluve, 
2.) kúpna zmluva, 
3.) poplatok za vklad na kataster,
4.) poplatok za overenie podpisov u notára,
5.) odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií za asistencie skúseného makléra, 
6.) odmenu RK,
7.) bezplatné poradenstvo certifikovaného hypotekárneho makléra pri financovaní cez hypotekárny úver,
8.) sumarizácia a doručenie podkladov na kataster a do bánk pre schválenie a čerpanie úveru.

Kontakt: Alevtyna Gardošová

tel: 0911 996 003

email: 3000@3000.sk

web: www.3000.sk

www.bytybratislava.eu

Maklér:

makler
Maklér:Alevtyna Gardošová
Telefón:0948 16 22 91
E-mail:3000-ZVNC-3000.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.