reklama
Naša ponuka nehnuteľností
Filter nehnuteľností
reklama

RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2-izb. ateliér/byt v novostavbe na ul. Zadunajská, BA V.

Cena:118 000,00 €
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava V
Obec:Bratislava-Petržalka
Ulica:Zadunajská cesta
Kategória:Byty
Druh:2 izbový byt
Úžitková plocha:44 m2
Stav objektu:novostavba
Poschodie:7 / 8

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

RK Byty Bratislava ponúka na predaj 2-izb. ateliér/byt v novostavbe na ul. Zadunajská, BA V.

Moderný nebytový priestor využívaný ako „ateliér architekta“ je situovaný v jednej z najlukratívnejších častí Petržalky – Zadunajská ulica.

Samotný objekt má charakter polyfunkcie : v dolnej časti sa nachádzajú nebytové priestory, prevádzky, obchodné priestory ,

na jednotlivých podlažiach je sústredená vhodná kombinácia bytových jednotiek a nebytových priestorov.

Objekt bol skolaudovaný v roku 2000, má 7 poschodí, predmetný „ateliér“ sa nachádza na 6. poschodí s orientáciou na sever

a s nádherným panoramatickým výhľadom na bratislavský hrad.

„Ateliér“ má celkovú plochu 44,70 m2 a pozostáva zo vstupnej  chodby, sociálneho zázemia:

sprchový kút s WC, malej , ale samostatnej dverami oddelenej kuchynky s novou chladničkou,

„jedálne“ alebo aj pracovnej miestnosti a ďalšej priestrannej miestnosti presvetlenej širokými pásovými oknami,

ktorá je využívaná ako „pracovňa“. (Možno využiť ako veľkú obývaciu miestnosť...)

„Ateliér“ je plne vybavený a funkčný: prípojka UPC, nová práčka (doposiaľ nepoužitá), klimatizácia, kuchynka s drezom, svietidlá.

Podlahy: dlažba, steny , stropy: omietky, maľovka, v sociálnom zázemí steny – keramický obklad, stropy sadrokartón.

Okná sú : drevené eurookná s vetracími protihlukovými štrbinami.

V liste vlastníctva je priestor vedený ako „nebytový priestor“,

preto je vhodný najmä na podnikanie. No vzhľadom k jeho vybaveniu je možné ho využívať na podnikanie spojené s bývaním.

(V objekte sú tie isté priestory nad sebou a každý je využívaný týmto spôsobom...)

„Ateliér“ svojou dispozíciou a vybavením spĺňa podmienky priestranného 1-izbového bytu.

Priestor je nepretržite užívaný.

K priestoru sa možno dostať tromi výťahmi -2 sú nákladné, jeden osobný, alebo dvomi samostatnými schodiskami.

Poznámka: k priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži za cenu 14.000,- Eur. 

Nachádza sa pri stene, je opatrené kamerovým systémom. V podzemnej spoločnej garáži je elektricky vyhrievaná rampa a ručná auto umyváreň s obsluhou.

Garážové vráta sú na diaľkové ovládanie. Garáž má aj samostatný výstup po krytom schodisku. Priamo pri parkovacom mieste sa nachádza zásuvka 220 V. 

Mesačné náklady: 

cca 150EUR mesačne bez elektriny na ateliér,

cca 10 EUR mesačne na stojisko v garáži

 

Cena: 118.000,- Eur ( k cene sa nepripočítava DPH)

Cena zahŕňa všetky poplatky za prevod a servis RK:

1.) zmluva o budúcej zmluve, 
2.) kúpna zmluva, 
3.) poplatok za vklad na kataster,
4.) poplatok za overenie podpisov u notára,
5.) odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií za asistencie skúseného makléra, 
6.) odmenu RK,
7.) bezplatné poradenstvo certifikovaného hypotekárneho makléra pri financovaní cez hypotekárny úver,
8.) sumarizácia a doručenie podkladov na kataster a do bánk pre schválenie a čerpanie úveru.

Kontakt: Alevtyna Gardošová

tel: 0911 996 003

email: 3000@3000.sk

web: www.3000.sk

www.bytybratislava.eu

Maklér:

makler
Maklér:Alevtyna Gardošová
Telefón:0948 16 22 91
E-mail:3000-ZVNC-3000.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.